SINGAPURA, HAWA – OUE Commercial REIT, entitas real estat yang dikendalikan taipan Mochtar Riady melalui grup Lippo, dikabarkan tengah menjajaki rencana penjualan One Raffles Place di Singapura. Gedung perkantoran ikonik di jantung distrik finansial ini ditaksir memiliki valuasi mencapai SGD 2,4 miliar atau setara Rp28 triliun hingga Rp32 triliun. Langkah strategis ini dilakukan di tengah meningkatnya minat investor terhadap properti komersial kelas A di negara singa tersebut.
OUE REIT memegang saham efektif sekitar 68 persen pada kompleks komersial yang terdiri dari dua menara setinggi 62 dan 38 lantai ini. Berdasarkan data akhir Desember 2025, nilai kepemilikan OUE pada One Raffles Place mencapai angka SGD 1,9 miliar. Perusahaan dilaporkan telah menunjuk konsultan properti kenamaan untuk menangani proses penjajakan kepada calon investor potensial.
Dalam upaya memperlancar rencana penjualan One Raffles Place tersebut, manajemen telah menunjuk JLL serta CBRE sebagai konsultan resmi. Proses ini masih berada dalam tahap eksplorasi awal guna melihat respon pasar terhadap permintaan gedung perkantoran premium di area CBD. Meski demikian, belum ada kesepakatan yang bersifat mengikat antara pihak pemilik dengan calon pembeli mana pun.
“Manajemen ingin memberitahukan bahwa tidak ada jaminan bahwa perjanjian yang mengikat atau transaksi apa pun akan terwujud,” kata Manajemen OUE Commercial REIT dalam pernyataan resmi pada 22/02.
Optimisme pasar properti Singapura terus meningkat setelah volume investasi sektor perkantoran dan hotel naik 18 persen sepanjang tahun 2025. Sebelumnya, grup usaha ini juga telah merampungkan divestasi aset di Shanghai, China, senilai Rp4,27 triliun pada Desember 2024. Keputusan pelepasan One Raffles Place dilakukan untuk memperkuat posisi portofolio perusahaan yang kini fokus sepenuhnya pada pasar real estat di Singapura.
